エクセレント東日本橋リバーサイド

  • 東京都中央区東日本橋二丁目

  • 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
4,280万円
120.0万円/㎡
相場
4,889万円
137.0万円/㎡
2,605
4,128
5,650
7,173
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜5,650万円
115.7万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
エクセレント東日本橋リバーサイド
4,280万円（120.0万円/㎡）/ 2階 / 35.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,280万円120.0万円2階 35.68㎡ 1LDK-
2025/05/267,980万円159.5万円2階 50.04㎡ 2DK南東
2024/12/064,380万円122.8万円2階 35.68㎡ 1LDK-
2024/06/283,780万円105.9万円2階 35.68㎡ 1LDK-
2022/10/305,380万円112.7万円12階 47.75㎡ 2DK南東
2022/08/023,999万円100.7万円7階 39.7㎡ 1R南東
2022/07/134,280万円107.8万円7階 39.7㎡ 1R南東
2022/03/033,990万円100.5万円7階 39.7㎡ 1R南東
2022/02/184,080万円102.8万円7階 39.7㎡ 1R南東
2022/01/134,480万円112.8万円7階 39.7㎡ 1R南東
2021/04/023,990万円83.6万円12階 47.75㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は126.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 4,280万円120.0万円35.68㎡1LDK2階 / 13階建 -2000年41戸SRC
2024/06/08ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北東2005年39戸RC
2024/06/24パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 5,500万円123.7万円44.45㎡2DK10階 / 10階建 南2003年63戸RC
2025/03/22デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 3,480万円116.0万円30㎡1R6階 / 12階建 北西2004年65戸SRC
2024/11/25メインステージ東日本橋II
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅4分 5,670万円130.8万円43.36㎡1LDK10階 / 11階建 南東2005年53戸RC
2024/03/31ナビウス東日本橋I番館
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 4,480万円147.0万円30.47㎡1R11階 / 11階建 西2003年30戸SRC
2025/04/01パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 4,800万円117.6万円40.83㎡1LDK9階 / 12階建 -2005年42戸RC
2025/04/28スカイコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 5,400万円126.6万円42.67㎡1LDK11階 / 11階建 南東2001年55戸SRC
2024/06/21レリシェス日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 5,580万円148.1万円37.68㎡1LDK7階 / 10階建 南西2004年26戸RC
2024/05/01ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 5,760万円132.1万円43.6㎡1LDK8階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2023/04/06グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 4,980万円113.1万円44.02㎡1LDK9階 / 12階建 南東2005年22戸SRC
2022/09/11ライオンズプラザ浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 4,250万円105.3万円40.35㎡1LDK4階 / 13階建 南西1999年47戸SRC
2023/08/24グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 3,600万円117.2万円30.72㎡1K4階 / 14階建 北西2005年56戸SRC
2022/12/09ルーブル日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 4,380万円106.0万円41.34㎡1LDK9階 / 11階建 南東2004年64戸SRC
2025/03/21アクシア日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 4,800万円143.3万円33.5㎡1R2階 / 15階建 南東2000年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、中央区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は中央区の平均と比較して23.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積25.68㎡〜45.68㎡の平均販売価格
東京都
142.0万円/㎡
前年比+13.6%
中央区
157.0万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名エクセレント東日本橋リバーサイド
所在地東京都中央区東日本橋二丁目
交通都営浅草線東日本橋駅徒歩4分
築年月2000年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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